В центре Витебска продают участок земли под престижный квартал: узнали цену
В самом сердце Витебска выставлен на электронные торги земельный участок площадью 1,2 гектара. Вместе с правом аренды земли покупатель получит целый комплекс кирпичных зданий различной этажности и площади, от небольших построек до корпусов свыше 700 квадратных метров. Начальная цена лота составляет почти 449 тысяч белорусских рублей.
Продажа данного участка представляет собой значительное событие для рынка недвижимости Витебска. Потенциальный инвестор получит возможность реализовать здесь масштабный проект, который может существенно повлиять на облик и привлекательность города. Интерес к подобным лотам обычно проявляют как крупные белорусские застройщики, так и иностранные компании, заинтересованные в развитии девелоперских проектов в регионах.
Предполагается, что новый владелец сможет реализовать на участке свой собственный проект, от создания современного жилого квартала до организации культурно-исторического пространства. Особую привлекательность участку добавляет его близость к историческим зданиям, таким как жилой дом по улице Советской Армии, Любавичская синагога и корчма на Покровке.
Изначально участок планировался под строительство жилого комплекса, архитекторы предлагали концепцию переосмысления исторических зданий с использованием элементов, напоминающих стиль Марка Шагала, что могло бы стать уникальной особенностью нового квартала. Предлагалось создать пешеходную улицу с «местом для поцелуев» и «красным домом», разбить современную площадь с лабиринтом из колонн, проложить кирпичную дорожку к Дому-музею Марка Шагала и установить памятник самому художнику.
ООО «ВИК Эстейт», текущий владелец комплекса недвижимости, состоящего из 14 позиций, включая административный корпус, столярные мастерские, склады, гаражи, бытовые помещения, эстакаду, а также тепловую и водопроводную сети, надеется, что новый проект вдохнет жизнь в этот участок города. Инициаторы аукциона подчеркивают, что здесь может появиться не просто жилой комплекс, а новое городское пространство, которое вернет Витебску дух шагаловской эпохи, но в современном прочтении. Такое обновление может сделать это место одним из лучших в городе с престижной недвижимостью, стоимость которой, вероятно, будет расти.
Данный аукцион может стать катализатором для развития всего района и привлечь дополнительные инвестиции в город. Аналитики рынка отмечают, что успешная реализация проекта потребует от инвестора не только финансовых вложений, но и глубокого понимания культурного контекста Витебска и умения гармонично сочетать современные архитектурные решения с историческим наследием. Заявки на участие в аукционе принимаются до 16:00 23 марта 2026 года. Торги пройдут на электронной площадке 24 марта. Победитель должен будет полностью оплатить покупку в течение 10 календарных дней. Организатором выступает Управление оценки и реализации имущества. Потенциальным участникам рекомендуется заранее ознакомиться с объектом.